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破損檢測是房屋鑒定鑒定中常見的檢測方法，破損檢測主要用于危房拆除、評價和鋼筋銹蝕嚴重的建筑，從表觀上觀察包裹鋼筋的混凝土已經(jīng)開裂，并且發(fā)生了鋼筋外翻甚至斷裂的現(xiàn)象，為了進一步確定鋼筋銹蝕情況，通常對鋼筋混凝土結(jié)構采取破損檢測，該方法的優(yōu)點是直觀，缺點是檢測范圍和代表性往往會受到質(zhì)疑，而且對構件的穩(wěn)定性產(chǎn)生了破壞。
2、電阻棒法：
電阻棒法是為了檢測鋼筋剩余面積而開發(fā)的方法，利用了鋼筋導電的原理。鋼筋銹蝕會引起鋼筋表面積變化，進而引起鋼筋的電阻值變化。該方法的缺點在于適用場合有限制，而且無法探測鋼筋的銹蝕程度。
3、渦流探測法：
渦流探測法是房屋安全鑒定中較嚴格的方法，將電磁設備放在混凝土構件上，電磁裝置發(fā)射出的勵磁電流與鋼筋內(nèi)的次聲波諧振，通過觀察磁飽和后銹蝕鋼筋引起的電磁場圖像異常，通過數(shù)據(jù)換算來確定鋼筋截面積的損失率。
4、聲發(fā)射探測法：
聲發(fā)射探測法主要原理是鋼筋銹蝕部分膨脹使得混凝土局部開裂，聲發(fā)射裝置發(fā)出的聲波與不同部位的鋼筋碰撞后反射聲波的波長不同，鋼筋銹蝕情況不同，聲波的強弱不同。但是聲發(fā)射受到的外部干擾十分嚴重，在定位準確性上存在一定的缺陷。
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